رخصة هدم بناء في السعودية
رخصة هدم بناء في المملكة من الرخص التي يمكن التقديم عليها بشكل إلكتروني، فبعد بناء عقار قد يتعرض لأي عوامل تجعله مُعرض للسقوط، أو يكون منذ البداية لم يتم تصميمه بشكل صحيح مما يجعله يشكل خطورة على المواطنين، وسنتعرف على التفاصيل المتعلقة باستخراج تلك الرخصة من خلال موقع فكرة.
عناصر المقال
رخصة هدم بناء
وزارة الشؤون البلدية بالمملكة السعودية تُقدم العديد من الخدمات المختلفة للمواطنين، والتي من بينها إصدار رخصة هدم بناء من خلال الإنترنت دون الحاجة إلى التوجه لأحد مكاتبها من باب التسهيل على المواطنين، وخطواتها هي:
- تسجيل الدخول إلى بوابة النفاذ الموحد من قبل المالك أو الوكيل من هنــــا.
- الذهاب إلى خدمات الرخص الإنشائية.
- اختيار خدمة رخصة هدم بناء.
- يحدد المستخدم للرخصة الأمانة المطلوبة بدقة.
- إدخال رخصة البناء المطلوب هدمه.
- تحديد المكتب الهندسي وإرسال الطلب له.
- إعادة النظر في البيانات الخاصة بالطلب والموافقات من قبل الجهة المختصة.
- اعتماد الطلب من البلدية.
- إصدار فاتورة سداد.
القنوات التي تقدم خدمة رخصة هدم عقار
في سياق الحديث عن رخصة هدم البناء نذكر أن هذه الخدمة مُقدمة من خلال قناتين ألا وهما:
- تطبيق بلدي.
- البوابة الإلكترونية للجهة.
المستندات المطلوبة للحصول على ترخيص هدم بناء
توجد مجموعة من المستندات التي يجب أن يتم تقديمها عن طلب الحصول على رخصة هدم البناء، وهي كما يلي:
- التعاقد مع مكتب هندسي.
- سداد رسوم الخدمة.
- وجود رخصة بناء.
الاشتراطات والموافقات الحكومية
عند ذكر الاشتراطات والموافقات الحكومية المرتبطة باستخراج ترخيص الهدم نجد التالي:
- الالتزام بلائحة اشتراطات التراخيص التي حددتها البلدية في حالة وجودها.
أنواع مخالفات البناء وعقوباتها
نوع المخالفة | الحد الأدنى للغرامة (بالريال السعودي) | الحد الأعلى للغرامة (بالريال السعودي) | العقوبات التبعية |
زيادة عدد الأدوار عن الحد المسموح | 5000 | 10000 | إزالة المباني الزائدة على نفقة المالك. أو نصف تكاليف محل المخالفة. |
زيادة مساحة البناء للملاحق العلوية | 2000 | 5000 | |
زيادة نسبة البناء في الموقع | 5000 | 10000 | |
الاعتداء على خطوط التنظيم | 5000 | 10000 | إزالة المباني المخالفة على حساب المالك. |
مخالفة المبنى لأنظمة البناء وبدون رخصة | 1000 | 10000 | العقوبات الواردة في المادة 1/4 |
الشروع في الترميم دون رخصة | 1000 | 5000 | دفع رسوم الترميم المقرر |
عدم تجديد رخصة البناء | 200 | 500 | دفع رسوم التجديد |
استخدام المبنى لغير ما خُصص له | 5000 | 1000 | يُلزم المالك بإعادة الاستخدام وفقًا للمخصص له |
مخالفة استعمالات المنطقة | 5000 | 10000 | إزالة المخالفة او تصحيحًا على نفقة المالك |
المقاول الذي يشترك في إقامة مبنى بلا رخصة | 10000 | 10000 | عند التكرار تُسحب منه رخصة العمل. |
البناء في أرض مملوكة للغير | 10000 | 30000 | إزالة المخالفة على نفقة المتسبب. |
التواصل مع وزارة الشؤون البلدية والإسكان
يمكن التواصل مع الوزارة من خلال الأرقام التالية:
- التواصل مع بلدي من الرقم 940.
- التواصل مع سكني من الرقم 199090.
- أو من خلال البريد الإلكتروني من هنــــا.
من المهم مراعاة بناء المباني وفقًا للمواصفات والقواعد الهندسية المحددة، وذلك لتجنب إيذاء النفس أو إيذاء الغير.