رخصة هدم بناء في السعودية

عمرو

رخصة هدم بناء في المملكة من الرخص التي يمكن التقديم عليها بشكل إلكتروني، فبعد بناء عقار قد يتعرض لأي عوامل تجعله مُعرض للسقوط، أو يكون منذ البداية لم يتم تصميمه بشكل صحيح مما يجعله يشكل خطورة على المواطنين، وسنتعرف على التفاصيل المتعلقة باستخراج تلك الرخصة من خلال موقع فكرة.

رخصة هدم بناء

وزارة الشؤون البلدية بالمملكة السعودية تُقدم العديد من الخدمات المختلفة للمواطنين، والتي من بينها إصدار رخصة هدم بناء من خلال الإنترنت دون الحاجة إلى التوجه لأحد مكاتبها من باب التسهيل على المواطنين، وخطواتها هي:

  1. تسجيل الدخول إلى بوابة النفاذ الموحد من قبل المالك أو الوكيل من هنــــا.
    رخصة هدم بناء
  2. الذهاب إلى خدمات الرخص الإنشائية.
  3. اختيار خدمة رخصة هدم بناء.
  4. يحدد المستخدم للرخصة الأمانة المطلوبة بدقة.
  5. إدخال رخصة البناء المطلوب هدمه.
  6. تحديد المكتب الهندسي وإرسال الطلب له.
  7. إعادة النظر في البيانات الخاصة بالطلب والموافقات من قبل الجهة المختصة.
  8. اعتماد الطلب من البلدية.
  9. إصدار فاتورة سداد.

القنوات التي تقدم خدمة رخصة هدم عقار

في سياق الحديث عن رخصة هدم البناء نذكر أن هذه الخدمة مُقدمة من خلال قناتين ألا وهما:

  • تطبيق بلدي.
  • البوابة الإلكترونية للجهة.

المستندات المطلوبة للحصول على ترخيص هدم بناء

توجد مجموعة من المستندات التي يجب أن يتم تقديمها عن طلب الحصول على رخصة هدم البناء، وهي كما يلي:

  • التعاقد مع مكتب هندسي.
  • سداد رسوم الخدمة.
  • وجود رخصة بناء.

الاشتراطات والموافقات الحكومية

عند ذكر الاشتراطات والموافقات الحكومية المرتبطة باستخراج ترخيص الهدم نجد التالي:

  • الالتزام بلائحة اشتراطات التراخيص التي حددتها البلدية في حالة وجودها.

أنواع مخالفات البناء وعقوباتها

رخصة هدم بناء

نوع المخالفة الحد الأدنى للغرامة (بالريال السعودي) الحد الأعلى للغرامة (بالريال السعودي) العقوبات التبعية
زيادة عدد الأدوار عن الحد المسموح 5000 10000 إزالة المباني الزائدة على نفقة المالك.

أو نصف تكاليف محل المخالفة.

زيادة مساحة البناء للملاحق العلوية 2000 5000
زيادة نسبة البناء في الموقع 5000 10000
الاعتداء على خطوط التنظيم 5000 10000 إزالة المباني المخالفة على حساب المالك.
مخالفة المبنى لأنظمة البناء وبدون رخصة 1000 10000 العقوبات الواردة في المادة 1/4
الشروع في الترميم دون رخصة 1000 5000 دفع رسوم الترميم المقرر
عدم تجديد رخصة البناء 200 500 دفع رسوم التجديد
استخدام المبنى لغير ما خُصص له 5000 1000 يُلزم المالك بإعادة الاستخدام وفقًا للمخصص له
مخالفة استعمالات المنطقة 5000 10000 إزالة المخالفة او تصحيحًا على نفقة المالك
المقاول الذي يشترك في إقامة مبنى بلا رخصة 10000 10000 عند التكرار تُسحب منه رخصة العمل.
البناء في أرض مملوكة للغير 10000 30000 إزالة المخالفة على نفقة المتسبب.

التواصل مع وزارة الشؤون البلدية والإسكان

يمكن التواصل مع الوزارة من خلال الأرقام التالية:

  • التواصل مع بلدي من الرقم 940.
  • التواصل مع سكني من الرقم 199090.
  • أو من خلال البريد الإلكتروني من هنــــا.

من المهم مراعاة بناء المباني وفقًا للمواصفات والقواعد الهندسية المحددة، وذلك لتجنب إيذاء النفس أو إيذاء الغير.