“JLL”: الاستثمار الأجنبي المباشر بقيمة 50 مليار دولار في مصر يسرّع من أنشطة البناء السياحي والسكني
أصدرت شركة “جيه إل إل” تقرير معلومات سوق الإنشاءات في مصر حتى يُحقق قطاع البناء والتشييد في البلاد نموًا ثابتًا في القيمة إلى نهاية العقد الحالي وتُعدّ جمهورية مصر العربية أكبر سوق للمشاريع العقارية في أفريقيا وثالث أكبر سوق في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
عناصر المقال
“JLL”: الاستثمار الأجنبي المباشر بقيمة 50 مليار دولار في مصر يسرّع من أنشطة البناء السياحي والسكني
استنادًا إلى أحدث دراسة تم إجرائها من “مودور إنتليجنس” فإن من المتوقع بناءً على تقرير “جيه إل إل” للربع الأول من عام 2024 أن يشهد نمو في قطاع البناء والتشييد في مصر بمعدل نمو سنوي مركب يتجاوز 8% إلى عام 2029 مدفوعًا إلى حدٍ كبير بزيادة الإنفاق الحكومي والشراكات الفعالية بين القطاع العام والقطاع الخاص بالإضافة إلى التوجه المتزايد إلى المباني الخضراء والتركيز الثابت على تطوير البنية التحتية، والاستثمارات المستمرة في المشاريع السكنية ومُتعددة الاستخدامات.
التقرير الذي يستند إلى معلومات تم جمعها من قبل الشركة من مصادر السوق وخبراء القطاع يؤكد أن بالرغم من التحديات الاقتصادية السائدة على المستوى المحلي والدولي، فإن مصر تمتلك حصة قدرها قدرها 515 مليار دولار 12% من إجمالي قيمة المشروعات التي لم يتم ترسيتها في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا التي من المتوقع أن تصل قيمتها إلى 3.9 تريليون دولار.
تحتل المشاريع السكنية المرتبة الثالثة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا
في إطار الحديث عن «جيه إل إل»: الاستثمار الأجنبي المباشر بقيمة 50 مليار دولار في مصر يسرّع أنشطة البناء السياحي والسكني، فإن المشاريع السكنية في مصر تحتل المرتبة الثالثة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا بعد المملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة وتُعتبر حوالي 36 مليار دولار 21% من تلك الحصة بينما تُمثل المشاريع متعددة الاستخدامات في الدولة 115 مليار دولار 22%.
القطاع السكني أبدى في العاصمة المصرية مرونة كبيرة مدفوعة بالبداية القوية التي تم تنفيذها خلال الربع الأول من عام 2024، وتقدم أعمال البناء والتسليم بالسرعة القصوى حيثُ تم خلال الربع الأول من العام إنجاز أكثر من 7000 وحدة سكنية معظمها ضمن مشاريع المخططات الرئيسية يتم إضافتها إلى إجمالي مخزون العاصمة الذي بلغ 276.000 وحدة وسوف يتم تسليم 24.000 وحدة خلال الفترة الباقية من عام 2024.
بدأ عام 2024 ببداية جديدة بالنسبة إلى قطاع السياحة في معر تزامنًا مع إطلاق مبادرة حكومية جديدة وبقيمة 50 مليار جنيه لتعزيز هذا القطاع على النمو الذي شهد أداء قياسي عام 2023، مع استقبال ما يُقارب من 15 مليون زائر.
تقديم الحكومة حوافز وتسهيلات ائتمانية لتعزيز مشاركة القطاع الخاص
بموجب تلك المبادرة الجديدة، فقد قدمت الحكومة المصري حوافز وتسهيلاتٍ ائتمانية لتعزيز مشاركة القطاع الخاص وتحقيق هدف مصر في زيادة الطاقة الاستيعابية للفنادق بنحو 250 ألف غرفة، بينما تستعد الدولة لاستقبال 30 مليون زائر بحلول عام 2028.
خلال الربع الأول من عام 2024 استقر إجمالي مخزون الغرف الفندقية في القاهرة عند 26.700 غرفة بدون وجود إضافات كبيرة، ورغم ذلك فإن الفنادق الجديدة المتوقع افتتاحها في وقتٍ لاحق من العام سوف تضيف 1400 غرفة إلى المخزون الحالي.
هكذا نختم مقالنا عن «جيه إل إل»: الاستثمار الأجنبي المباشر بقيمة 50 مليار دولار في مصر يسرّع أنشطة البناء السياحي والسكني ويتوجه إلى زيادة المباني الخضراء والتركيز الثابت على تطوير البنية التحتية والاستثمارات المستمرة في المشاريع السكنية ومُتعددة الاستخدامات.