كيف تصبح مطور عقاري ناجح 5 نصائح هامة

كيف تصبح مطور عقاري ناجح والشروط التي يجب أن تتوافر من الأسئلة التي تدور في ذهن كل شخص يرغب في أن يكون مطور عقاري، فالمطور العقاري بدونه لا يمكننا البدء في أي مشروع ولكي تحقق الربح فيجب أن تتعمق في المجال والتعرف عن الخطوات التي يجب أن يتبعها المطور العقاري للوصول إلى النجاح، تابع المزيد عبر موقع فكرة.

كيف تصبح مطور عقاري ناجح

لكي تصبح مطور عقاري ناجح فلابد من التعرف على مفهوم المطور العقاري وبعض من المعلومات المتعلقة به والتي تتمثل في:

• المطور العقاري هو الشخص المسؤول عن إدارة التطوير فيقوم بإنشاء مجتمع عقاري كامل في المناطق الغير مأهولة أو الخالية من العقارات.
• فالمطور العقاري هو المسؤول عن إحياء المناطق وبنائها من خلال تحديد المكان والهدف من القيام بالمشروع.
• يقوم أيضاً بوضع الخطط التسويقية للمشروع فضلاً عن المنطقة والدراسة المالية وكل ما يتعلق بإستراتيجية المبيعات.
• يتم الاتفاق على العقود مع المقاولين والموردين، كما يتم الاتفاق على آلية التسويق والترتيب الزمني للبدء في المشروع.
• ولكي تكون مطور عقاري ناجح فيجب مواكبة التطور التكنولوجي والتواجد بالاستمرار على الإنترنت لكي تستطيع مشاركة المستثمرين في المشاريع.
• مقابلة العملاء بشكل مباشر لكي تتمكن من أخذ قرار البدء في المشروع عن طريق رؤية المطور العقاري للعملاء والتواصل معهم من خلال المؤتمرات.

الطريقة التي يعتمد عليها المطور العقاري في عمله

عمل المطور العقاري قد يبدأ كمسوق عقارات أو يعمل في البناء لتجميع الأموال التي تجعله قادر من شراء قطعة أرض من ثم تحويلها إلى مبنى سكني، وللبدء في العمل يجب القيام بالآتي:

• لكي تكون مطور عقاري ناجح فلابد من شراء قطعة أرض.
• وتكوين فريق عمل للبدء في المشروع فضلاً عن إعداد كافة الأوراق القانونية المتعلقة بالمشروع.

الأمور التي يجب أن يتحلى بها المطور العقاري

المطور العقاري يجب أن تجتمع فيه عدد من المميزات ومن أهمها ما يلي:

ما الفرق بين التطوير العقاري والاستثمار العقاري؟

الكثير منا لا يعرف الفرق بين التطوير العقاري والاستثمار العقاري فالبعض منا يرى أن المصطلحين لهما نفس المعنى ولكن لكل مصطلح معنى يختلف عن الآخر:

• التطوير العقاري مفهوم أعم وأشمل لصور الاستثمار العقاري، فالمطور هو الذي يقوم بإحياء المناطق الخالية من المباني.
• الأرض الخام بالنسبة لأي مطور عقاري تحدي كبير فهو يسعى جاهداً لكي يحولها إلى مجتمع كامل.
• أما عن المستثمر العقاري فهو دائماً يبحث عن الربح فكل ما عليه فعله هو البيع والشراء ولن يكون هدفه تطوير المناطق السكانية.

اطلع على:  كيفية ارسال التطوير المهني للمدير

وهنا نكون انتهينا من التحدث عن كل ما يدور حول كيف تصبح مطور عقاري ناجح فالمطور العقاري كما ذكرنا في السابق هو شخص يقوم بالبحث عن وحدات سكنية غير مأهولة للتطوير من المشروع العقاري الخاص به.