هل يمكن بيع شقة الزوجية قبل الطلاق

بيع شقة الزوجية قبل الطلاق من اهم المواضيع الشائكة في قانون الأحوال الشخصية، حيثُ أن الزوج يقوم باستغلال بعض الثغرات الموجودة في القانون حتى لا تتمكن الزوجة من التمكين من شقة الزوجية بعد الطلاق، في حين تُريد المرأة ضمان حقها الشرعي قبل الطلاق، لذلك قام القانون بإلزام الزوج من توفير مسكن مُلائم للزوجة في جميع الأحوال.

بيع شقة الزوجية قبل الطلاق

من المتعارف عليه ان الشقة بعد الطلاق من حق الزوجة الحاضنة، لكن يقوم الزوج بالتحايل على القانون ويقوم ببيع الشقة بعقد صوري لإحدى أصدقائه أو أقاربه، حتى لا تتمكن الزوجة من المكوث في الشقة بعد الطلاق.

يقوم الزوج بتقديم العقد الصوري الخاص ببيع الشقة إلى محكمة الأحوال الشخصية، لكي يُثبت أن الشقة تم ببيعها ولا يحق للزوجة الحاضنة المُطالبة في حقها الشرعي في الشقة.

لذلك قام القانون المصري بوضع بعض الأحكام للحد من تحايل الزوج على القانون، أعطى القانون المصري للزوجة حق المكوث في الشقة بعد الطلاق حتى إذا كان الزوج قام ببيعها، حيثُ أنه مُلزم أمام القانون بتوفير مسكن آدمي للزوجة بعد الطلاق.

في بعض الأحيان يقوم الزوج من طرد الزوجة من المسكن بعد التمكين، في هذه الحالة يتعرض الزوج للغرامة التي قد تصل إلى السجن.

خطوات تمكين الشقة للزوجة

يجب على المرأة قبل إتمام الطلاق اتباع بعض الخطوات الهامة لضمان التمكين من الشقة بعد الزواج، نذكرها فيمَا يلي:

• إذا قام الزوج ببيع منزل الزوجية، تقوم الزوجة برفع دعوة قضائية ضد الزوج، وتحضر قسيمة الزواج وشهادات ميلاد الأولاد ومحل السكن.
• من الممكن أن يتم حفظ الدعوة القضائية دون التحري عن الأمر، في هذه الحالة يُمكن للزوجة التظلم على هذا القرار.
• بعد رفع الدعوة تقوم النيابة بالتحري عن هذا الأمر، إذا تم إثبات لإقامة الزوجة مع أولادها في الشقة، تقوم المحكمة بإصدار قرار بتمكين الزوجة الحاضنة من الشقة.
• إذا كانت الزوجة حاضنة وتم الطلاق تتمكن الزوجة من الشقة حتى انتهاء حضانة أطفالها، أما إذا كان الزواج مُستمر تحكم المحكمة بمكوث الزوج والزوجة في شقة الزوجية، نظرًا لإمكانية الزوج من بيع الشقة قبل الطلاق.
• في هذه الحالة يُمكن للزوجة رفع دعوة خلع على الزوج، ولا يستطيع أن يخرجها من الشقة نظرًا لأنها حاضنة.

أسباب وقف قانون تمكين الزوجة من شقة الزوجية

بعد إصدار قرار تمكين الزوجة من مسكن الزوجية، يقوم الزوج ببعض الحيل لإيقاف قرار التمكين، من أهمها ما يلي:

• تقديم الزوج للنيابة العامة أنه لا يمتلك شقة.
• بيع الشقة إلى شخص آخر قبل الطلاق بساعات معدودة، في هذه الحالة يتم وقف قرار التمكين، نظرًا لعدم امتلاك الزوج مسكن.
• إذا قام الزوج بالطعن على حكم التمكين.
• بعد الطعن على الحكم من قِبل الزوج، تقوم المحكمة بتحديد جلسة لسماع الشهود والنظر في الأوراق، ثم يقوم بإصدار الحكم.
• الجدير بالذكر أن الزوجة تُعاني، نظرًا لقضاء أوقات عدّة في المحاكم من الممكن أن تستمر إلى سنوات دون جدوى، بسبب اتباع الزوج لحيل ملتوية لتضليل القانون.

استرداد الزوج منزل الزوجية

يستطيع الزوج استرداد منزل الزوجية تمكين الزوجة من الشقة بعد الطلاق في بعض الحالات، نذكرها فيمَا يلي:

• يُمكن للزوج استرداد الشقة عند انتهاء حضانة الأطفال، وتخطيهم سن الخامسة عشر.
• إذا قامت الأم الحضانة بالزواج من شخص آخر تسقط حضانة الأطفال عنها ويسترد الزوج الشقة وحضانة الأطفال.
• إذا ثبت الزوج أن الأم الحاضنة غير أمينة على أطفاله تسقط الحضانة عنها وبالتالي يسقط أيضا قرار التمكين من الشقة.

في الختام، فقد تعرفنا في مقالنا هذا عن حقوق امرأة الحاضنة بعد الطلاق، كما تحدثنا على كيفية التعامل مع الزوج الذي يقوم ببيع شقة الزوجية قبل الطلاق حتى لا تتمكن الزوجة من الشقة باعتبارها حاضنة لأطفاله.