توقعات سوق دبي العقارية للإيجارات السكنية في دبي 2025

نُشر توقع عقاريون في الإمارات العربية المتحدة عن استمرار نمو الإيجارات السكنية خلال النصف الثاني من عام 2024 نتيجة انتعاش القطاع السياحي وزيادة أعداد المُقيمين والنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة وتم التأكيد على أن أداء القطاع العقاري في الإمارة تعدى التوقعات وشهد السوق طلب كبير على العقارات مع زيادة أعداد السياح.

توقعات سوق دبي العقارية للإيجارات السكنية في دبي

العقاريون أوضحوا أن الطلب على الإيجارات في دبي سوف يظل مرتفع خاصةً في المناطق التي تطل على البحر ومركز المدينة، وتم الالتفات إلى أن أسعار الإيجارات في تلك المناطق تواصل الصعود أو تحافظ على مستويات مرتفعة نتيجة الضغط الكبير من السياح والزوار إلى جانب الطلب المتزايد على بيوت العطلات في أفضل المواقع.

أوضح “وليد الزرعوني” رئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال للوساطة العقارية” أن هناك عوامل عديد تدفع أسعار الإيجارات في دبي إلى زيادة النمو خلال النصف الأول من عام 2024 من أهمها انتعاش قطاع السياحة وزيادة عدد السكان والمُقيمين وأضاف أن أداء القطاع العقاري تعدى التوقعات وسجل نمو قوي رغم التوقعات السابقة التي أشارت إلى احتمالية تباطؤ الإيجارات وأسعار المبيعات وأكد على أن سوق دبي العقارية أثبتت قدرتها على تحقيق عائدات إيجارية مرتفعة لمواصلة الانتعاش المتوقع في القريب.

سوق دبي العقارية تشهد طلب كبيرًا هذا العام

أشار “زاهي قشوع” الرئيس التنفيذي لشركة “إيليو العقارية” إن سوق دبي العقارية يشهد طلب كبير هذا العام خاصةً مع ارتفاع واضح خلال فصل الصيف نتيجة السياحة الخارجية، وأن النمو الاقتصادي الإيجابي المتوقع في الدولة بالإضافة إلى المشروعات الكبرى التي تُعزز من جذب الاستثمارات الأجنبية ويدعم توقعات ارتفاع الإيجارات في دبي.

أوضح “صالح طباخ” الرئيس التنفيذي لشركة “الأندلس كورت يارد للتطوير العقاري” أن المبيعات العقارية الكبيرة والمستويات القياسية تعكس مواصلة الزخم في السوق وهذا يدل على الطلب الكبير على الاستثمار والتملك في سوق دبي.

أضاف أن التسهيلات التي يوفرها المطورون بالإضافة إلى الانتعاش الاقتصادي تدفع الكثير من المُقيمين إلى التملك بدلًا من الإيجار خاصةً في المناطق التي تشهد طلب مرتفع، وتوقع أن أسعار الإيجارات في المناطق التي تطل على البحر أو وسط المدينة سوف تستمر في الصعود أو المحافظة على مستوياتٍ عالية نتيجة الضغط من السياح والزوار وبيوت العطلات التي تبحث عن عقارات في مواقع مميزة.

هكذا نختم مقالنا عن توقعات سوق دبي العقارية للإيجارات السكنية بدبي الفترة المقبلة المدفوعة بانتعاش في القطاع السياحي وارتفاع في أعداد المُقيمين والنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة وأداء القطاع العقاري في الإمارة تجاوز التوقعات.