شرح خطوات استرداد ضريبة المسكن الأول 1446

طريقة استرداد ضريبة المسكن الأول تتم عبر الموقع الإلكتروني، ذلك بعد إتاحة الملك سلمان عبد العزيز لقرار تحمل المملكة قيمة الضريبة الزائدة عن 850 ألف ريال للمسكن الأول، وذلك بطريقة تأتي عبر موقع فكرة.

طريقة استرداد ضريبة المسكن الأول

1. الدخول إلى بوابة الوزارة باسترداد القيمة المضافة للسكن من هنــا.
2. انقر على “تسجيل دخول”.
   
3. سجل الدخول بالاسم أو برقم الهوية وكلمة المرور الخاصة بك في حال امتلاكك لحساب.
   
4. إذا كنت لا تملك حساب انقر” مستخدم جديد” وسجل بيناتك لإنشاء حساب خاص بك.
   
5. انقر على “طلب استرداد”.
6. اختر نوع البائع (فرد أو مشتري).
7. اختر قيمة المسكن (نوعه)
8. اكتب البيانات المطلوبة بشأن العملية.
9. ارفق المستندات والأوراق التي تثبت صحة البيانات التي قمت بكتابتها لقيمة فاتورة الشراء وموعد الشراء.
10. ستظهر قائمة بها الشروط والأحكام اقرأها بعناية ثم انقر “الموافقة على الشروط والأحكام”.
11. اضغط على “إرسال طلب”.
12. سيتم مراجعة الطلب وعند استكماله ستتمكن من استرداد القيمة.

اقرأ أيضًا:  ضريبة التصرفات العقارية في السعودية 1445

شروط استرداد ضريبة المسكن الأول

• أن يكون المتقدم لاسترداد القيمة سعودي الجنسية.
• تواجد المتقدم بداخل السعودية بشكل دائم.
• عدم امتلاكه مسكن آخر، ويكون هذا المسكن هو المسكن الأول له.
• أن يكون المسكن مسجل بوزارة الإسكان.
• لا يزيد سعر المسكن عن مليون ريال سعودي.
• لا يمكن لأصحاب القروض العقارية المسجلون بالصندوق العقاري تقديم طلب استرداد.

كيفية استخراج شهادة المسكن الأول

1. الدخول المباشر لموقع وزارة الإسكان المخصص لإصدار شهادة المسكن من هنــا.
2. انقر على “تسجيل دخول”.
   
3. قم بتسجيل الدخول برقم الهوية أو بالاسم وكلمة المرور الخاصة بك.
   
4. انقر على “تحديد الحصول على شهادة ضريبة المسكن الأول”.
5. يتم عرض إقرار تأكيد بأنه مسكنك الأول.
6. عرض شهادة الإعفاء من المسكن الأول قم بطباعتها.

اقرأ أيضًا:  كيفية شراء بيت عن طريق مؤسسة التقاعد

كيفية شراء مسكن بدون ضريبة

• إصدار شهادة إعفاء ضريبي من وزارة الإسكان من أقرب مكتب للوزارة، أو إلكترونيًا من الموقع الرسمي للوزارة، ويشترط أن يكون المنزل الأول للمتقدم حتى يتم إعفاءه من الضرائب.
• إعطاء شهادة الإعفاء إلى البائع بعد استلامها ليتابع العملية من خلال خدمة التصرفات العقارية.
• يلغي الطلب إذا لم يستوفي المتقدم الشروط كاملة.

اقرأ أيضًا:  12 نموذج اقرار الضريبة العقارية جاهز وقابل للتعديل

أنواع العقارات بوزارة الإسكان

• أرض سكنية.
• عقار تجاري.
• مسكن أول.
• مسكن ثاني.
• بناء ذاتي.
• تمويل عقاري.
• إيجار سكني.

الاستثمار العقاري أمر مهم، ويبدأ دائمًا بالمسكن الشخص الأول، لدعم الاستقلالية التي تُعد أولى خطوات بناء الذات.