مبادرة “قسطك العقاري صفر” لضبط السوق العقاري في السعودية
يُمكننا مُلاحظة التطور العقاري الكبير الذي تشهده المملكة العربية السعودية في الآونة الأخيرة، من خلال إنشاء مجموعة كبيرة من ناطحات السحاب التي تدل على مدى التطور الذي وصلت إليه المملكة، بالإضافة إلى سعى الدولة إلى توفير مجموعة من الوحدات السكنية المميزة من خلال إطلاق المُبادرات التمويلية من خلال البنوك الحكومية والخاصة.
عناصر المقال
مبادرة “قسطك العقاري صفر” لضبط السوق العقاري في السعودية
أوضح عدد كبير من المُهتمين بالمجال العقاري العالمي، أن المُبادرة التي أطلقها “صندوق التنمية العقارية” خلال الأيام القلية الماضية بعنوان “قسطك يساوي 400 أو قسطك يساوي دعمك”، ستساهم في توفير مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية للمواطنين وكافة المُقيمين على أراضي المملكة، بالإضافة إلى إعادة توازن الأسعار للسوق السعودي العقاري الذي شهد ارتفاع كبير في الأسعار لم يشهده من قبل.
علاوة على ذلك، نجد أن الوحدات السكنية قيد الإنشاء ستكون اكثر جذبًا للمواطنين، نظرًا لأن أسعارها مُنخفضة مُقارنة بأسعار الوحدات السكينة المُجهزة والموجود بها كافة خدمات المرافق العامة اللازمة للمعيشة.
طالب عدد كبير من المواطنين المُستفيدين من هذه المبادرة، ضرورة التوسع في عدد البنوك الموجودة في المُبادرة، مُعلنين أن بنك واحد لا يتمكن من سد الاحتياجات التمويلية للمواطنين، كما أن دخول جهات تمويلية جديدة ستساهم في الوصول إلى أكبر قدر من المستفيدين وتحقيق الهدف الذي تسعى المبادرة إلى تحقيقه.
كما قام مجموعة من المُستفيدين من المُبادرة بتوضيح مجموعة من النِّقَاط الهامة، من أبرزها هو أن المُستفيدين الذين قاموا بتوقيع عقود وحدات سكنية تحت الإنشاء تم إبلاغهم بضرورة سداد قيمة تقسيط الوحدة إلى أن يتم اكتمال بنائها بعد 3 سنوات كحد أقصى، بالإضافة إلى دفع قيمة الإيجار.
لذا نجد أن فكرة المُبادرات التي أطلقها “صندوق التنمية العقارية، تتمحور في زيادة أعداد المواطنين المالين لوحدات سكنية مُسجلة باسمهم، حيثُ يدفع المستفيد قسط يساوي دعم يحصل عليه في المقابل، أي أن الغرامة المالية التي تقع على عاتق المُستفيد تساوي “صفر”.
مجهودات وزارة الإسكان لزيادة تملك العقارات
لا يُمكننا أن ننكر المجهودات الكبيرة التي قامت بها وزارة الإسكان السعودية، لزيادة نسبة تملك العقار للمواطنين السعوديين، من خلال إطلاق مجموعة من المبادرات للضغط على الأسعار المتضخمة للعقارات، بالإضافة إلى زيادة المشروعات السكنية التابعة للوزارة، والتعاون مع جهات تمويلية مختلفة لتقسيط العقارات إلى المُستفيدين بأسعار مخفضة، وغيرها من الحلول التي تبذل الوزارة قُصَارَى جهدها للتخفيف من مُعاناة المواطن السعودي خاصًة في ظل التداعيات الاقتصادية التي يُعاني منها العالم بأكمله.
كما قامت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، بطرح عدد كبير من المشروعات العقارية الضخمة في جميع أنحاء المملكة، كما تمكن مستفيدين الضمان الاجتماعي المطور من الاستفادة من تلك المشروعات السكنية، حيثُ بلغت مساحتها 300 ألف وحدة سكنية على مساحة تتخطى 100 مليون م2.
شروط التسجيل في الدعم السكني
إن برنامَج سكني إحدى المبادرات التي وفرتها وزارة الإسكان لتقديم الدعم إلى محدودي الدخل لامتلاك وحدة عقارية، لكن هُناك بعض الشروط التي يجب توافرها كي تتمكن من استحقاق الدعم في برنامَج سكني، نذكر أبرز تلك الشروط على النحو التالي:
- يجب أن يكون المُتقدم سعودي الجنسية.
- ألا يقل عُمر المُتقدم عن 25 عام.
- الإقامة بصفة دائمة في المملكة العربية السعودية.
- عدم امتلاك أصول عقارية مُسجلة باسمه.
- يجب ألا يكون المتقدم قد استفاد من الدعم السكني من إحدى المُبادرات العقارية التابعة لوزارة الإسكان السعودية.
- في حالة كانت المتقدمة مُطلقة، لابد أن يكون قد مضى على طلاقها عامين كحد أدنى.
خطوات التسجيل في برنامج سكني
يتمكن كافة الراغبين في الحصول على الدعم من برنامج سكني، التسجيل به إلكترونيًا دون الحاجة إلى الذَّهاب لإحدى المراكز أو الهيئات الحكومية مما يُساهم في إهدار الكثير من الوقت والجهد، نذكر أبرز تلك الخطوات على النحو التالي:
- توجه إلى منصة سكني الإلكترونية من خلال الضغط على هذا الرابط.
- اضغط على أيقونة “التسجيل والدخول” من أعلى القائمة الرئيسية.
- قُم بإنشاء حساب جديد على المنصة من خلال إدخال رقم الهُوِيَّة الوطنية ورقم الإقامة، بالإضافة إلى تاريخ الميلاد بالهجري.
- اقرأ كافة الشروط والأحكام الموجودة على المنصة جيدًا، ثم انقر “موافق”.
- انقر على خدمة “التقديم على دعم سكني”.
- ادخل كافة البيانات والمعلومات المطلوبة في الخانات المخصصة لها بشكل صحيح، بالإضافة إلى إرفاق المُستندات اللازمة.
- بعد إتمام كافة الخطوات السابقة بشكل صحيح، اضغط على أيقونة “إرسال طلب”.
- ستقوم الجهات المعنية بدراسة طلبك جيدًُا، للتحقق من صحة البيانات والمعلومات الموجودة به، في حالة الموافقة سيتم التواصل معك من خلال إرسال رسالة نصية إلى هاتفك المحمول.
في الختام، فقد تعرفنا في مقالنا هذا على كافة التفاصيل المتعلقة بمبادة قسطك العقاري، حيثُ أنها من أهم المُبادرات التي أطلقتها وزارة الإسكان السعودية في الآونة الأخيرة، لمساعدة المواطن السعودي لتملك وحدة عقارية.