الحصول على قرض منزل في بلجيكا

الحصول على قرض منزل في بلجيكا بيت بالقسط في بلجيكا  عبر موقع فكرة، بلجيكا إحدى دول الاتحاد الأوروبي، والتي يهاجر اليها الاف العرب للدراسة أو العمل أو السياحة، ويبحث الكثيرون ممن لديهم رغبة في الاستقرار هناك عن منازل بأسعار تنافس ظروفهم بتسهيلات كبيرة، لذا سنقدم لهم من خلال هذا المقال طريقة الحصول على قرض منزل ومميزات القروض العقارية في بلجيكا.

الحصول على قرض منزل في بلجيكا بيت بالقسط في بلجيكا

• للحصول على قرض منزل في بلجيكا، عليك أولًا اختيار المنزل والاتفاق مع مالكه على سعر الشراء وطريقة السداد.
• ثم التوجه الى أحد البنوك التي تقدم خدمة القروض العقارية، وطلب قرض لشراء المنزل وتقديم الأوراق المطلوبة.
• ثم الانتظار حتى الانتهاء من دراسة الطلب والموافقة عليه واستلام مبلغ القرض وشراء المنزل ثم سداد أقساط  القرض حسب العقد المبرم مع البنك.

كيفية الحصول على قرض منزل في بلجيكا

تضع البنوك البلجيكية بعض الشروط اللازم توافرها في مقدم طلب الحصول على قرض منزل، لضمان قدرة الشخص على سداد الدفعات، وفيما يلي طريقة الحصول على قرض منزل :

• التوجه الى البنك والتقدم بطلب قرض منزل، وأشهر البنوك البلجيكية التي تتيح الحصول على القرض بنك KBC وبنك ING Belgium وبنك BNP Paribas fortis.
• تقديم الأوراق المطلوبة وهي الهوية الشخصية ووثيقة الإقامة وبيان تحويل الراتب على الحساب الشخصي لصاحب الطلب.
• ويتم اتخاذ الإجراءات اللازمة من البنك، وفرض الضريبة المقررة على شراء المنزل.

أنواع القروض العقارية في بلجيكا

توجد أنواع عدة من القروض العقارية في بلجيكا، حيث يختلف كل نوع حسب طريقة سداد الدفعات وتوافر الشروط المطلوبة، وفيما يلي أنواع القروض العقارية في بلجيكا :

• قرض ثابت :  وفيه يدفع العميل قسط ثابت طوال فترة السداد بصرف النظر عن أسعار السوق.
• قرض متغير : وفيه تكون نسبة الفائدة متغيرة إما بالزيادة أو النقصان وذلك حسب أسعار العقارات في الوقت الذي يتم سداد الدفعة فيه.
• القروض المجتمعة :  وهذه مختصة بالأفراد الذين تتحقق فيهم الشروط المطلوبة، فالعميل الذي لديه حساب جاري بالبنك أو لديه تأمين عقاري يكون حصوله على القرض أسهل.

مميزات القروض العقارية في بلجيكا

• من أهم المميزات للقروض العقارية في بلجيكا أن معدل الفائدة فيها منخفض الى حد كبير بالنسبة للدول الأوروبية الأخرى.
• تيسير إجراءات الحصول على قرض منزل ومنحه بتسهيلات كبيرة، وتذليل العقبات أمام الراغبين في الشراء.
• ويدل على هذا وصول نسبة القروض العقارية في بلجيكا الى 18% في العام.

طريقة سداد القروض العقارية في بلجيكا

• يتم دفع مقدم للمنزل الى البنك، ويسدد البنك ثمن المنزل الى البائع على أن يدفع العميل أقساط شهرية للبنك.
• يسدد العميل دفعات البنك التي تم الاتفاق عليها مع البنك وبما يناسب دخله الشهري.
• وذلك خلال أطول فترة سداد يمكن أن تصل حتى 30 عامًا حسب سعر المنزل والقسط الشهري.

كيفية فتح حساب بنكي في بلجيكا

• من أهم الشروط المطلوبة للحصول على قرض عقاري وجود حساب للشخص بأحد البنوك البلجيكية.
• يمكن لأي شخص تتواف فيه الشروط فتح حساب في أحد البنوك البلجيكية سواء حساب توفير أو حساب جاري.
• حيث يتقدم الشخص للبنك بطلب فتح حسب مرفق معه الأوراق المطلوبة والتي تثبت هويته ومكان إقامته ببلجيكا.

قدمنا لكم في هذا المقال كيفية الحصول على قرض منزل في بلجيكا، للمزيد من الاستفسارات؛ راسلونا من خلال التعليقات أسفل المقالة، وسوف نحاول الرد عليكم خلال أقرب وقت ممكن.